Un lancio ANSA come coordinatore nazionale dell’U.P.P.I.

Il Coordinatore Generale Nazionale dell’UPPI (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari) Gilberto Baldazzi che a livello nazionale conta più di 160.000 iscritti paganti , quindi la più grande organizzazione rappresentativa della proprietà che fin dal 2004 è riconosciuta nella sua dimensione nazionale dal Ministero del Lavoro e Politiche Sociali, ha manifestato in una riunione degli iscritti Regionale Toscana, le perplessità per lo strumento della “cedolare secca”! come grossolanamente proposta e si riserva di articolare proposte correttive.Il responsabile nazionale e Presidente Regionale dott. Gilberto Baldazzi ha inoltre evidenziato come i piccoli proprietari con redditi bassi non hanno vantaggi dalla introduzione della cedolare anche con canoni di affitto percepito significativo (fino a 20000 Euro di affitto i percettori di redditi personali tassati IRPEF al 23% non hanno vantaggi…) per cui il meccanismo deve essere modificato, ma la cosa paradossale è che in Toscana dove l’evasione per case “fantasma” è poco significativa (intorno al 5% secondo le stime ministeriali) i Comuni nuovi destinatari del nuovo meccanismo avranno una flessione pesante e negativa fra i mancati trasferimenti pubblici ex IPEF e la eliminazione dell’ICI. E non avranno interesse e soprattutto risorse pe stimolare contratti socialmente adeguati a canoni concordati (legge 431/98)Infatti il Disegno di Legge non prevede correttivi per salvaguardare la stimolazione alla stipula di contratti convenzionati (i tre + due e similari) che comportano una riduzione dei canoni integrando presupposti sociali importanti posto che con tali contratti il proprietario è rimborsato con una detrazione aggiuntiva del 30% IRPEF e, come in Firenze ed altri comuni, con l’eliminazione dell’ICI.Con la nuova impostazione chi farà mai contratti convenzionati, riducendo l’affitto senza compensazioni? I comuni invieranno denari a casa dei cittadini per premiarli? Lo stato invierà un attestato di benemerenza ai proprietari autolesionisti?!Possibile che tutti parlino di questa cedolare e nessuno si soffermi sul grave impatto sociale sugli affitti che questa normativa propone?